12 Rue de Valenciennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Valenciennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pin Sec.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 108 mètres
- - Haluchère Batignolles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 Rue de Valenciennes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valenciennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valenciennes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
