11 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 599 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 599 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 11 Rue de Vienne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vienne se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
