12 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 613 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 613 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 308 mètres
Ventes au 12 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 12 Rue de Vienne se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vienne se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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