20 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 882 €

de 3 762 € à 6 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de Vienne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 630 mètres
- Collège La Noé Lambert à 630 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 271 mètres

Ventes au 20 Rue de Vienne

Une vente a été recensée au 20 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

800 000 €(6 154 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

20 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 20 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 20 Rue de Vienne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vienne se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,531 €)

Rue des Chambelles, 44100 Nantes(4,876 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,491 €)

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.