33 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 847 €

de 3 762 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Vienne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°32 et de 1.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 652 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 625 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 484 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 215 mètres

Ventes au 33 Rue de Vienne

Les 0 ventes au 33 Rue de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 33 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 33 Rue de Vienne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vienne se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,531 €)

Rue des Chambelles, 44100 Nantes(4,876 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,491 €)

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.