8 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Vienne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 604 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 604 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1174 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 8 Rue de Vienne se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vienne se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
