2 Rue des 3 Mares, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Mares, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Rue des 3 Mares, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Mares par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue des 3 Mares se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Mares par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Mares se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
