32 Rue des Agenets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Agenets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue des Agenets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 440 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 440 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Agenets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Agenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Agenets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Agenets par rapport à la voie
Sur Rue des Agenets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 32 Rue des Agenets se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Agenets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Agenets se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
