33 Rue des Agenets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 500 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Agenets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°35 et de 8.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 33 Rue des Agenets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 433 mètres
- Collège La Noé Lambert à 433 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1266 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 126 mètres

Ventes au 33 Rue des Agenets

Les 0 ventes au 33 Rue des Agenets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Agenets dans son marché local

Prix du 33 Rue des Agenets par rapport à la voie

Sur Rue des Agenets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 33 Rue des Agenets se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Agenets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Agenets se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue André Baugé, 44100 Nantes(2,849 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(3,152 €)

Place Jacques Patissou, 44100 Nantes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Agenets

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Agenets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.