35 Rue des Agenets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Agenets, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 1.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 35 Rue des Agenets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 430 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 430 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1259 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Agenets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Agenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Agenets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Agenets par rapport à la voie
Sur Rue des Agenets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 35 Rue des Agenets se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Agenets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Agenets se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
