2 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 407 € à 4 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Alisiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 8 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0620 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0623 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0608 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0619 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0624 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0618 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0621 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 408 mètres

Ventes au 2 Rue des Alisiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Alisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

290 600 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

2 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue des Alisiers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alisiers se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et -4.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Portricq, 44100 Nantes(3,183 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Allée des 4 Jeudis, 44100 Nantes(3,003 €)

Rue des 3 Mares, 44100 Nantes(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.