12 Rue des Artisans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 266 € à 4 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Artisans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°10 et de 3.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue des Artisans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 220 mètres
- Haluchère Batignolles à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 991 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 663 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 298 mètres

Ventes au 12 Rue des Artisans

Une vente a été recensée au 12 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

555 000 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

12 Rue des Artisans, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(3,964 €)

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Artisans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.