2 bis Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Aveneaux, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 303 mètres
- - Collège Chantenay à 303 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Aveneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Aveneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Aveneaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Aveneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 2 bis Rue des Aveneaux se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Aveneaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Aveneaux se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
