2 bis Rue des Aveneaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 2 950 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Aveneaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 bis Rue des Aveneaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 303 mètres
- Collège Chantenay à 303 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 362 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 483 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Aveneaux

Les 0 ventes au 2 bis Rue des Aveneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Aveneaux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Aveneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 bis Rue des Aveneaux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Aveneaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Aveneaux se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pilleux, 44100 Nantes(4,680 €)

Passage Saint Aignan, 44100 Nantes(4,630 €)

Passage Bernard, 44100 Nantes(4,253 €)

Rue Blanqui, 44100 Nantes(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Aveneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Aveneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.