Passage Bernard, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Bernard dans son marché local
Prix Passage Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Bernard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Bernard à Nantes
Le loyer moyen estimé Passage Bernard est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 199 mètres
- - Chantenay à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 270 mètres
- - Collège Chantenay à 270 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1906 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Bernard
Adresses Passage Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Bernard, classées par tranches de numéros.
