7 Rue des Boers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°22 et de 3.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue des Boers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 815 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 434 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 165 mètres
Ventes au 7 Rue des Boers
Les 2 ventes au 7 Rue des Boers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 7 Rue des Boers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Boers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Boers se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
