5 Rue des Boires, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Boires, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue des Boires, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leygues à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 759 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Boires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Boires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Boires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Boires par rapport à la voie
Sur Rue des Boires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 5 Rue des Boires se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Boires par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Boires se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
