2 Rue des Bosquets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 434 € à 6 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bosquets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue des Bosquets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 723 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 564 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 587 mètres

Ventes au 2 Rue des Bosquets

Les 0 ventes au 2 Rue des Bosquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bosquets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bosquets par rapport à la voie

Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 2 Rue des Bosquets se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bosquets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bosquets se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(4,766 €)

Rue de Grillaud, 44100 Nantes(5,226 €)

Avenue de l'Arche, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue de l'Ouest, 44100 Nantes(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bosquets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.