26 Rue des Bourderies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 320 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Bourderies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue des Bourderies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 155 mètres
- Chantenay à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- Collège Claude Debussy à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 195 mètres

Ventes au 26 Rue des Bourderies

Les 0 ventes au 26 Rue des Bourderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Bourderies dans son marché local

Prix du 26 Rue des Bourderies par rapport à la voie

Sur Rue des Bourderies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 26 Rue des Bourderies se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Bourderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Bourderies se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gourmalon, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue Jean Marie de la Mennais, 44100 Nantes(2,594 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(2,879 €)

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Bourderies

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Bourderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.