2 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 782 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 47.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 2 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 79 parkings - 1449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 405 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 405 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 455 mètres

Ventes au 2 Rue des Bourdonnières

Les 0 ventes au 2 Rue des Bourdonnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bourdonnières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bourdonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Bourdonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue des Bourdonnières se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bourdonnières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bourdonnières se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes(3,100 €)

Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes(3,130 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,140 €)

Bas Chemin de Vertou, 44100 Nantes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bourdonnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bourdonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.