8 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourdonnières, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 61.33 % à celui du n°5 et de 4.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 8 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 79 parkings - 1449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 366 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 405 mètres
Ventes au 8 Rue des Bourdonnières
Les 2 ventes au 8 Rue des Bourdonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourdonnières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourdonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 Rue des Bourdonnières se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourdonnières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bourdonnières se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
