2 Rue des Bruyères, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 723 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bruyères, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 9.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Bruyères, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 613 mètres
- Collège Stendhal à 241 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 107 mètres

Ventes au 2 Rue des Bruyères

Les 0 ventes au 2 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(3,290 €)

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Rue Stendhal, 44100 Nantes(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.