2 Rue des Bruyères, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Bruyères, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 613 mètres
- - Collège Stendhal à 241 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
