Rue Stendhal, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stendhal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stendhal dans son marché local
Prix Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stendhal se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stendhal à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Stendhal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stendhal
Les ventes enregistrées Rue Stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 359 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 251 mètres
- - Collège Stendhal à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1396 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stendhal
Adresses Rue Stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stendhal, classées par tranches de numéros.
