3 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1114 mètres
- - Collège La Colinière à 790 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 603 mètres
Ventes au 3 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
