2 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 914 € à 5 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 155 mètres
- Collège Victor Hugo à 162 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 785 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 188 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 254 mètres

Ventes au 2 Rue des Capitaines de Clerville

Les 0 ventes au 2 Rue des Capitaines de Clerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à la voie

Sur Rue des Capitaines de Clerville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 2 Rue des Capitaines de Clerville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capitaines de Clerville se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(5,231 €)

Rue Jules Polo, 44100 Nantes(4,931 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(5,489 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capitaines de Clerville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capitaines de Clerville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.