2 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capitaines de Clerville, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 155 mètres
- - Collège Victor Hugo à 162 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capitaines de Clerville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capitaines de Clerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à la voie
Sur Rue des Capitaines de Clerville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Rue des Capitaines de Clerville se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capitaines de Clerville se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
