8 bis Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Capitaines de Clerville, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°15 et de 5.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 bis Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 172 mètres
- - Collège Victor Hugo à 131 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Capitaines de Clerville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Capitaines de Clerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Capitaines de Clerville dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Capitaines de Clerville par rapport à la voie
Sur Rue des Capitaines de Clerville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 8 bis Rue des Capitaines de Clerville se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Capitaines de Clerville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Capitaines de Clerville se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
