3 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carnavaliers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 3 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 66 parkings - 1827 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillarderie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1238 mètres
- - Collège La Colinière à 318 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carnavaliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carnavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carnavaliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carnavaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Carnavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Rue des Carnavaliers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carnavaliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Carnavaliers se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
