9 Rue des Cèdres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 470 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cèdres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 9 Rue des Cèdres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 46 logements - 2829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0691 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0689 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0693 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1022 mètres
- Collège Stendhal à 691 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 573 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 319 mètres

Ventes au 9 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 9 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cèdres se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 44100 Nantes(2,847 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,132 €)

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,888 €)

Rue de Québec, 44100 Nantes(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.