106 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°91 et de 2.13 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
À propos du 106 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 70 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 761 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 509 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 240 mètres
Ventes au 106 Rue des Chalâtres
Les 18 ventes au 106 Rue des Chalâtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 106 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 106 Rue des Chalâtres se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Chalâtres se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
