2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 120 mètres
- - Nantes à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 779 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 779 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 246 mètres
Ventes au 2 Rue des Chalâtres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chalâtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chalâtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chalâtres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalâtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalâtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue des Chalâtres se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalâtres se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
