2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 731 € à 5 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°6 et de 8.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 120 mètres
- Nantes à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 779 mètres
- Collège La Noé Lambert à 779 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 246 mètres

Ventes au 2 Rue des Chalâtres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Chalâtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

320 000 €(2 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chalâtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chalâtres par rapport à la voie

Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue des Chalâtres se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalâtres se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Brunellière, 44100 Nantes(3,831 €)

Rue de la Mitrie, 44100 Nantes(5,003 €)

Rue Morand, 44100 Nantes(4,939 €)

Avenue des Gentilshommes, 44100 Nantes(4,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chalâtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chalâtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.