35 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 4.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 650 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 650 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chalâtres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chalâtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chalâtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chalâtres, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chalâtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chalâtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 35 Rue des Chalâtres se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chalâtres se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
