46 bis Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 bis Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 648 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 648 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue des Chalâtres
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue des Chalâtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Chalâtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Chalâtres, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Chalâtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Chalâtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 46 bis Rue des Chalâtres se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Chalâtres se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
