85 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°104 et de 0.32 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 729 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 542 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 220 mètres
Ventes au 85 Rue des Chalâtres
Les 2 ventes au 85 Rue des Chalâtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 85 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 85 Rue des Chalâtres se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Chalâtres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
