9 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°7 et de 5.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 9 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 594 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 736 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 736 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 194 mètres
Ventes au 9 Rue des Chalâtres
Les 6 ventes au 9 Rue des Chalâtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Rue des Chalâtres se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chalâtres se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
