36 Rue des Châtaigniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°25 et de 7.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue des Châtaigniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 407 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 36 Rue des Châtaigniers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Châtaigniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Châtaigniers se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
