7 Rue des Civelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Civelles, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Civelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 224 mètres
- - Chantenay à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1077 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 249 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Civelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Civelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Civelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Civelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Civelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Civelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Civelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Civelles par rapport à la voie
Sur Rue des Civelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 7 Rue des Civelles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Civelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Civelles se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
