18 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°26 et de 2.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Potager à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 274 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 420 mètres
Ventes au 18 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 18 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 18 Rue des Clématites se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clématites par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clématites se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
