23 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 852 €/m²0 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 238 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 23 Rue des Clématites se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Clématites par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Clématites se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
