37 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 031 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Rue des Clématites, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Potager à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 347 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 37 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 37 Rue des Clématites se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Clématites par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Clématites se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
