7 Rue des Cols Verts, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cols Verts, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Cols Verts, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 913 mètres
- - Collège Stendhal à 762 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cols Verts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cols Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cols Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cols Verts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cols Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Cols Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 7 Rue des Cols Verts se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cols Verts par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cols Verts se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
