11 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 264 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dervallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Dervallières, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dervallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dervallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 11 Rue des Dervallières se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dervallières se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
