7 Rue des Epinettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 285 € à 2 764 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des Epinettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et de 1.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue des Epinettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Doulon à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 73 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 73 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 645 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 142 mètres

Ventes au 7 Rue des Epinettes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

150 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

7 Rue des Epinettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Rue des Epinettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Epinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Epinettes se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes(2,546 €)

Avenue du Sirocco, 44100 Nantes(2,890 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(2,781 €)

Avenue François Broussais, 44100 Nantes(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.