9 Rue des Epinettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et de 3.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue des Epinettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Doulon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 60 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 60 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Rue des Epinettes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Epinettes se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
