22 Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°23 et de 2.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De Mauves à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 732 mètres
- - Collège privé Al Bader à 493 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 503 mètres
Ventes au 22 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 22 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 22 Rue des Eucalyptus se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Eucalyptus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eucalyptus se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
