13 Rue des Fleurs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 108 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Fleurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue des Fleurs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvinière à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 357 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1201 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 357 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 264 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 120 mètres

Ventes au 13 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 13 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fleurs se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue Louis Fortun, 44100 Nantes(4,154 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.