23 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 299 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1216 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fleurs se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
