26 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 272 mètres
- - Collège Stendhal à 1117 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 26 Rue des Fleurs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fleurs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
