7 Rue des Fleurs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 154 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Fleurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue des Fleurs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvinière à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 392 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1189 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 392 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 120 mètres

Ventes au 7 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 7 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fleurs se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue Louis Fortun, 44100 Nantes(4,154 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.