10 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°9 bis et de 1.9 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 385 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 207 mètres
Ventes au 10 Rue des Folies Chaillou
Les 4 ventes au 10 Rue des Folies Chaillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 10 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 10 Rue des Folies Chaillou se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Folies Chaillou se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
