2 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et de 14.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0536 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0715 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 334 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 298 mètres
Ventes au 2 Rue des Folies Chaillou
Les 2 ventes au 2 Rue des Folies Chaillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 2 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue des Folies Chaillou se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Folies Chaillou se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
