20 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°15 et de 5.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 432 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 146 mètres
Ventes au 20 Rue des Folies Chaillou
Les 3 ventes au 20 Rue des Folies Chaillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 20 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 20 Rue des Folies Chaillou se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Folies Chaillou se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
